3-к кв. Кемеровская область, Кемерово ул. Сибиряков-Гвардейцев, 322 ...

В продаже уютная 3-х комнатная квартира в Ленинском районе г. Кемерово.Идеальный вариант для семьи с детьми любого возраста. Удобный этаж. Рядом с домом в шаговой доступности дошкольные и школьные образовательные учреждения. Главное преимущество - по прописке вы будете подходить территориально под обновленную и реконструированную Гимназию 21, которая расположена в соседнем дворе ТОЛЬКО ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО САМОЛЕТ-ПЛЮС ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ СТАВКУ по ИПОТЕКЕ НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ 11,75 Быстрый выход на сделку О КВАРТИРЕ:3 комнатная квартира расположена на 3-м этаже 5-ти этажного многоквартирного дома.Общая площадь 59,9 м2. Кухня отдельная 5,9 м2, гостиная 20,5 м2 с выходом на застекленный балкон, 2 спальни 14 м2 и 11,6 м2. Совмещенный санузел.Из мебели в квартире остается: кухонный гарнитур, мебель и шкаф в одной из спален (если необходимо).О РЕМОНТЕ:В квартире во всех комнатах выполнен свежий, хороший косметический ремонт. Напольное покрытие - линолуем. Настенное - обои. Натяжные потолки. Стеклопакеты установлены. В ванной комнате новый полотенцесушитель, на половину высоты выложена керамическая плитка. Радиаторы отопления частично заменены.О ДОМЕ:Панельное 5 этажное здание 1964 г. постройки. Всего в доме 4 подъезда, 80 квартир. Дом находится под управлением РЭУ 19. В 2021г. в доме проведен ремонт систем электроснабжения, в 2026 г. запланирован капитальный ремонт крыши.Чистый ухоженный подъезд, доброжелательные соседи.ИНФРАСТРУКТУРА:- Гимназия 21, СОШ 49, 44. Детские сады 83, 225, 130, 66,20, Подснежник;- Центр творчества детей и молодежи Ленинского р-на, Легкоатлетический манеж- Рынок Социальный, магазины, аптеки, поликлиники, кафе и прочее;- в шаговой доступности прогулочные зоны, скверы, бульвар Строителей;- отличная транспортная развязка, дом расположен рядом с остановками общественного транспорта, откуда легко уехать в любую точку города.О СДЕЛКЕ:- 3 совершеннолетних собственника- Более 5 лет в собственностиПриглашаем на просмотр Возможен обмен на вашу недвижимость Покупая недвижимость через Федеральное Агентство недвижимости Самолет плюс , вы получаете:юридическое сопровождение;помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;помощь в оформлении документов;отсутствие комиссий;Качественный клиентский сервис.Никакой комиссии при покупке Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.samoletplus-1219352