Помещение свободного назначения в Кемеровская область, Кемерово ...

Продам очень хорошее помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом, расположенное на границе Центрального и Ленинского районов, по адресу: пр. Октябрьский 69.Преимущества:- Большое крыльцо с широким забетонированным подходом, которое направлено прямо на проспект;- Возможность установить вывеску на крыльце, которую увидят все;- Бронированная дверь с окном;- Новый качественный ремонт (капитальный ремонт пола, новая плитка, трубы, новые счетчики, сантехника и светильники, отделка стен и т.д.);- Новое пластиковое окно - Шикарное расположение (находится между Центральным и Ленинским районами, рядом баня Бодрость, фитнес-клуб Малибу, супермаркет Лента, пункт выдачи Озон, детские сады и школы и еще очень много всего. Но самое главное - вокруг находится огромное количество жилых домов старой и новой застройки, в которых живут очень много потенциальных клиентов для вашего бизнеса);- Оптимальная площадь 12.7кв.м., подходит практически под любой вид деятельности, низкие коммунальные платежи. Также есть техническая возможность обустроить зону ожидания на крыльце, что даст еще больше места. В настоящее время используется как студия маникюра.- Высокие потолки 3.5м.;- Все центральные коммуникации (горячая и холодная вода, отопление);- Наличие парковки и остановки общественного транспорта- Цена (за такую цену, найти помещение с ремонтом, на 1 этаже, с отдельным входом и хорошим расположением, на первой линии просто невозможно);- 1 собственник;- С документами полный порядок, все на руках, нет никаких ограничений и обременений, к сделке все готово;- Также идеально подходит под инвестиции (можно получать стабильный арендный доход при росте цены на само помещение).Я собственник. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, покажу помещение.