Участок в Кемеровская область, Кемерово пер. Нартова (12.4 сот.)

Земельный участок площадью 12 соток расположен в черте города, в перспективном и удобном районе с развитой инфраструктурой. Территория находится в непосредственной близости от новой объездной дороги, что обеспечивает отличную транспортную доступность как для личного, так и для коммерческого использования. Район отличается сбалансированной застройкой: рядом расположены частный сектор и современный поселок Новая Андреевка, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности — автозаправочная станция Газпром , магазины, включая Светофор , детские сады и школы, что делает местность привлекательной для различных видов бизнеса. Участок находится на стадии подготовки к строительству — осталось подвести все необходимые коммуникации, что позволит сразу приступить к реализации проекта. Площадь и расположение дают широкие возможности для коммерческого использования: здесь можно разместить автомойку, шиномонтаж, магазин, небольшой торговый центр или другое предприятие с высокой проходимостью. Отсутствие необходимости в перепланировке или согласованиях значительно сокращает сроки запуска бизнеса. Район активно развивается, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Удобный подъезд, наличие действующей инфраструктуры и перспективы дальнейшего роста делают этот участок выгодным приобретением как для предпринимателей, так и для инвесторов. Земля подходит и для строительства жилого дома — место сочетает городские удобства с относительной тишиной и свободой планировки. Участок продается без обременений, возможен торг при серьезном предложении. Код пользователя: 152332Номер в базе: 7864645