Аренда нежилого помещения

внимание: можнo кaк под cалон, так и под иноe назнaчение Пpи cмeнe назнaчения гoтoвы pacсмотреть кaникулы и oбсудить cтoимocть apeнда: Нежилoе пoмещениe пp. Xимикoв, 43A.Помещeниe сдаётcя как cалoн-краcоты c отличнoй пpоходимoстью,94.4 кв.м.-общaя плoщaдь, рacполoженo в ЖК «Зeленaя Околица , элитка Промстрой.При входе-просторный холл (16,2 кв.м.), где расположены 2 диванчика, (зона ожидания клиентов), стойка администратора, два просторных шкафа-купе для одежды (один из которых можно использовать для персонала, второй-для клиентов, на Ваше усмотрение.Справа от входа на подиуме расположена зона для работы парикмахеров с окном (25,2 кв.м.)абочих места (есть место для организации 4-го рабочего места), мойка, шкафы для краски, кресла, зеркала и много другое.По правой стороне за рабочей зоной парикмахеров расположен совмещенный санузел (спокойно вмещаются раковина, унитаз, стиральная машинка).Далее по правой стороне за санузлом расположен кабинет, где установлен солярий (7,6 кв.м.) с хорошими батареями (всегда заранее запись клиентов была расписана на него, особенно в сезон).По этой же стороне справа за солярием-массажный кабинет (16,1 кв.м.) с окном (можно кабинет косметолога, либо др. на Ваше усмотрение), в котором расположена раковина, душевая кабина, бойлер, кушетка, полочки и др.(всё необходимое для работы).По левой стороне сразу за стойкой администратора расположена кухня для персонала. За кухней по этой же стороне кабинет 6,4 кв.м., где установлена новая фито-бочка с уютно оборудованной зоной отдыха.В самом конце по коридору просторный кабинет 10,9 кв.м. с окном, который использовался для маникюра и педикюра.5 кабинетов, три из которых с окнами, кухня, совмещенный санузел, холл, установлены хорошие стеклопакеты (небольшие, но новые), охранная и пожарная сигнализация.Салон сдаётся в аренду на длительный срок со всем оборудованием, выдержанном в одном стиле, логотип названия на шкафах, зеркалах, стойке администратора.Всегда была наработана база постоянных клиентов, отличная проходимость.Помещение переведено в нежилое, крыльцо, оформлен фасад, - всё для Вашего удобства и развития Вашего бизнеса.Хорошая парковка, отличная транспортная развязка, возможность сделать вывеску по Вашему желанию.1 взрослый собственник (физическое лицо), помещение не в залоге, обременений нет.Помещение идеально для аренды несколькими мастерами, которые распределяют сумму аренды между собой, как правило, это бывает, когда люди дружат много лет, объединяются и снимают аренду вместе.Стоимость аренды 80 тыс помесячно. Стоимость залога обсуждается индивидуально. В случае улучшения состояния салона, можем рассмотреть отсутствие залогового платежа.Свет и вода оплачиваются Вами отдельно по счетчикам.Помещение сдается от собственника, комиссию агентству Вы не платите Разумный торг по аренде обсудим.Для Вашего удобства выложены фото объекта, планировка, экспликация (с указанием площади внутри) и видео обзор (видео сохранено то, когда мы покупали салон, абсолютно ничего не изменилось), посмотреть который Вы можете, нажав на значок треугольника на 2-ом фото данного сайта.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время (по предварительной договоренности).