Торговая площадь в Кемеровская область, Кемерово ул. Дружбы, 39 (1454 ...

Сдается в аренду новый склад с офисными помещениями на длительный срок. Комплекс.Адрес: г. Кемерово, ул. Дружбы, 39.На 1 этаже - склад площадью 1 133 кв.м., две туалетные комнаты, серверная, котельная.На 2-м этаже - офисные помещения (5 кабинетов разной площади) общей площадью 115,9 кв.м., две туалетные комнаты.Ищем серьезного арендатора, который заинтересован в мощных площадях и функциональном офисе при складе в своей деятельности, и будет бережно использовать здание по назначению Здание строилось для себя, по последним технологиям Поэтому хотим передать объект в ответственное и бережное использование.Об объекте подробно читайте ниже.Год ввода в эксплуатацию 2024 год.Местоположение:Склад расположен по адресу г. Кемерово, ул. Дружбы, 39. Кадастровый номер объекта 42:24:0101037:4148. Собственность, обременений нет. Один собственник.Объект имеет удачное расположение - вблизи центра города и с удобной существующей транспортной развязкой - прямой выезд с района Южный на ФПК, в процессе строительство проезда через улицу Сибиряков-Гвардейцев в центр города; и в перспективе в 2025 году городом запланировано строительство многополосной автострады (с планом строительства новой дороги через район Южный можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Кемерово).К зданию имеются две подъездные дороги с улицы Баумана (со стороны ФПК) и с улицы Дружбы (со стороны Южного). Сейчас выполняется благоустройство подъездных путей и внутренней территории.В здании предусмотрено двое автоматических ворот высотой 4,15 м., для погрузочно-разгрузочных работ.Установлен собственный вентиляционный узел с рекуператором, то есть в каждом кабинете офисного этажа предусмотрен собственный климат контроль. В каждом кабинете установлен кондиционер с зимним пакетом.Все коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление. Система отопления собственная газовая котельная, работа которой не зависит от города. Водоснабжение городские сети. Территория объекта огорожена, охраняется круглосуточно. Здание оборудовано видеокамерами по всему периметру. Очень хорошие соседи МВД и коммерческое предприятие.Возможна очень длительная аренда. Звоните, покажем, расскажем.