2-к кв. Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий Кольчугинский просп., ...

Двухкомнатная квартира площадью 53,4 м в типичной ленинградской планировке. Изолированные комнаты (18 и 14 м) с окнами на разные стороны обеспечивают хорошую инсоляцию в течение дня и возможность зонирования. Кухня 9 м функциональна для приготовления пищи и семейных завтраков. Квартира находится в хорошем состоянии: выполнен косметический ремонт с использованием светлых тонов обоев, уложен линолеум, установлены пластиковые окна. Застеклённый балкон добавляет полезную площадь и может служить местом для хранения или мини-оранжереи. Расположение объекта сочетает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В 3 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта с маршрутами в центр и к ключевым магистралям. В шаговой доступности — магазин Рубин , аптеки, отделения банков и кафе. Благоустроенная детская площадка за домом делает локацию привлекательной для семей с детьми. Район постепенно облагораживается: обновляются фасады, ремонтируются дороги, что положительно влияет на среду. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — классическая планировка и удачное расположение обеспечивают стабильный спрос на аренду. Техническое состояние позволяет заселиться сразу без дополнительных вложений, при желании — легко провести модернизацию под индивидуальные предпочтения. . Документы готовы к сделке, возможен торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 83077Номер в базе: 6435808