Помещение свободного назначения в Кемеровская область, ...

Продаются четыре нежилых помещения общей площадью 934,2 кв. м на 1 этаже и подвале многоквартирного жилого дома в центральной части г. Ленинск-Кузнецкий. Также покупателю переходит право собственности на 8662/9166 доли в праве общей собственности на общее имущество нежилого помещения площадь 72 кв. м (помещение используется совместно с ПАО Ростелеком ). Площадь на 1 этаже 719,4 кв. м (высота потолков 3,15 м); площадь в подвале 214,8 кв. м (высота потолков 2,9 м). Здание 1957 года постройки. Не является объектом культурного наследия. Коммуникации центральные. Электрическая мощность остается за ПАО Ростелеком , для подключения электроснабжения новому собственнику необходимо запросить технические условия и заключить договор на электроснабжение с энергоснабжающей организацией. Право владения земельным участком: право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Кадастровый 42:26:0102001:1516. Разрешенное использование: многоэтажный жилой дом. Категория земель: земли населенных пунктов. Общая площадь земельного участка 1 742 кв. м. Помещение расположено на первой линии ул. Ломоносова. Вдоль здания проходит аллея Героев, автомобильная дорога (проспект Мира), рядом площадь Победы, развлекательный центр Победа. Парковка вдоль дороги и вдоль здания. Автобусная остановка в шаговой доступности. Предположительное использование: офис, торговля, общепит, медицинский кабинет, другие услуги, образовательный центр и т. д. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона. Обязательные условия продажи: обратная аренда 9,4 кв. м в помещении подвала на 20 лет и обратная аренда нежилых помещений общей площадью 262,7 кв. м на 7 месяцев под размещение и функционирование оборудования связи, размещение персонала. Продажа от собственника ПАО Ростелеком . Цена указана с учетом НДС 20 Звоните С радостью ответим на все вопросы.