Помещение свободного назначения в Кемеровская область, Междуреченск ...

ПРОДАМ ИЛИ СДАМПродается современное двухэтажное помещение площадью 193 кв. м в премиальной локации Идеальный вариант для предпринимателей, которые ценят выгодное расположение и компактное, но функциональное пространство. **Параметры объекта:** - Общая площадь:193 кв. м. - Первый этаж:103 кв. м — отлично подойдет для розничного магазина, аптеки, кофейни, салона красоты или мини-маркета. Высокая проходимость и видимость для клиентов - Второй этаж:90 кв. м — можно обустроить под офисные помещения, учебные классы, медицинские кабинеты, студию или складские зоны. Преимущества:- Лучшее расположение— помещение находится в том же комплексе, что и соседний объект (315 кв. м), рядом с ж/д вокзалом, напротив центральной поликлиники. - Инфраструктура для клиентов— в шаговой доступности магазины, банки, аптеки и большая парковка. - Гибкость использования— этажи можно комбинировать или разделять под разные бизнес-направления. - Готовность к работе— проведены коммуникации, помещение в хорошем состоянии (подойдет как под чистовую отделку, так и под ремонт по вашему проекту). Варианты использования:- Магазин одежды + офис поставщика; - Аптека + диагностический кабинет; - Мини-супермаркет + склад товаров. Почему это выгодно?- Соседство с другим помещением— возможность приобрести оба объекта для масштабирования бизнеса или сдачи в аренду. - Постоянный трафик— клиенты из поликлиники, пассажиры вокзала, жители района. - Удобная логистика— подъездные пути и парковка упростят загрузку товаров и визиты клиентов. Цена обсуждается — звоните, чтобы договориться о встрече Идеальное начало для стартапа или расширения существующего дела. Не упустите шанс занять место в самом сердце оживленного района P.S. Можно рассмотреть покупку обоих помещений со скидкой — спросите подробности