4-к кв. кемеровская область, новокузнецк просп. н.с. ермакова, 9 .

Объект: 4-х комнатная в самом центре города, площадь 119,1 кв.м. кухня площадь 7,7 кв.м. на 3-м этаже 9-ти этажного элитного кирпичного дома. состояние: квартира просторная и светлая, планировка бабочкой, окна выходят на северо-восток (кухня, обеденная зона, гостиная/зал) и юго-запад (спальня, детская). неоспоримым преимуществом квартиры является то, что дом, в котором она распалагается, - кирпичный, это обеспечивает отличный микроклимат внутри помещения: летом даже в жару довольно прохладно, особенно с восточной стороны, а зимой тепло. в квартире можно ограничиться косметическим ремонтом или сделать перепланировку под себя. есть гардеробная, встроенная кухня. в обеденной зоне - огромное эркерное окно и выход на неостекленную лоджию. все створки окон - распашные (глухих створок нет). обеденная зона по полу-открытому принципу переходит в гостиную/зал. из небольшого коридора можно попасть в хозяйскую спальню - самую большую комнату. здесь расположен выход на остекленный балкон. также коридор ведет в детскую/вторую спальню/кабинет. окна этих комнат выход во двор, где растет много зелени. меблировка обсуждается индивидуально с покупателем. с/у совмещенный, есть ванная, есть возможность оставить новую стиральную машину.локация: рядом - торговые центры (ника, комета, ситимолл), бизнес-центры (бц сити), множество ресторанов и кафе, продуктовые магазины (мария ра, магнит, пятерочка), фитнесс-центры и другое. инфраструктура развита отлично. есть школы (гимназия 62, сош 72 с английским уклоном) и детские сады. отличная транспортная доступность, как на общественном транспорте, так и на автомобиле. для владельцев автомобилей - частная закрытая парковка за шлагбаумом. двор также закрытый, во дворе - детская площадка, полисадники. в настоящий момент идет ремонт двора, который будет завершен до сентября 2024 года. дом обслуживается консьержами. в каждом подъезде пассажирский лифт, на одной лестничной клетке по две квартиры, жилые этажи начинаются с третьего этажа. . номер в базе:.