3-к кв. Кемеровская область, Новокузнецк Новобайдаевский мкр, ул. ...

Трехкомнатная квартира в Орджоникидзевском районе расположена на 7 этаже десятиэтажного дома. Общая площадь составляет 54 кв. м, жилая — 38 кв. м. Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения. Планировка классическая: изолированные комнаты (12, 14 и 10 кв. м), кухня 9 кв. м, раздельный санузел, прихожая и балкон. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. Дом находится в пешей доступности от ключевых объектов инфраструктуры: супермаркетов Мария-Ра (5 минут), остановки общественного транспорта, школ 110 и 56, детского сада 96, поликлиники 4 и отделения полиции. Район отличается развитой транспортной сетью — автобусные маршруты связывают его с центром города и другими районами без пересадок. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество, газ. В подъезде установлен домофон, территория двора благоустроена. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, документы готовы к сделке. Для покупателей доступна помощь в оформлении ипотеки с пониженной ставкой через банк-партнер. Объект подойдет как для семьи с детьми благодаря близости образовательных учреждений, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал сдачи в аренду. Район характеризуется спокойной атмосферой, развитой социальной инфраструктурой и удобной логистикой, что делает его привлекательным для постоянного проживания. Код пользователя: 187580Номер в базе: 9606129