2-к кв. Кемеровская область, Новокузнецк ул. Орджоникидзе, 46 (41.0 м)

Код объекта: 1371176.Продаётся 2-комнатная квартира в Центральном районе города Квартира расположена на 1 этаже пятиэтажного дома, общая площадь — 41 кв.м.По документам — жилое помещение (квартира), но сейчас используется как коммерческое пространство, что делает объект универсальным: подходит как для проживания, так и для аренды. Планировка и особенности• Выведены три мокрые точки.• Санузел отделан кафелем, аккуратный и функциональный.(Важно: всё оборудование, мебель и элементы интерьера, которые находятся в помещениях сейчас, принадлежат арендаторам и не входят в состав продажи.) Возможности использования•Как квартира:Легко вернуть в жилой формат — подойдёт для комфортного проживания или сдачи в аренду.•Как инвестиция:Можно продолжить сдавать помещение арендаторам — отличный вариант для получения постоянного дохода.Объект идеально подходит под:• сдачу в аренду (жилую или коммерческую),• небольшой кабинет, центр услуг, студию,• проживание. РасположениеЦентральный район города — транспорт, трафик, инфраструктура в шаговой доступности:школы, магазины, остановки, аптеки, салоны, офисы. Это действительно универсальный объект: квартира, которая отлично работает и как коммерческое помещение.Вариант, который всегда будет востребован и не потеряет свою ценность. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре При звонке вы попадаете в наш call-центр — оператор уточнит ваши пожелания и переведёт ваш звонок напрямую ко мне для обсуждения деталей.