Офис в Кемеровская область, Новокузнецк Кирзаводская ул., 19 (1550 м)

Продаётся отдельно стоящее 2-этажное здание с пристройкой (1550 м2 - свободного назначения):* Район: Куйбышевский (в локации КирЗавода).* Этажность: 2 + цокольный.* Общая площадь с пристройкой: 1550 м2 (в тч цоколь).* Поэтажная планировка: офисная, складская.* Пристройка-бокс: с 2 воротами (высота 2,93 мп, шир. 3 мп) под грузовой транспорт (140 м2). С обратной стороны здания залит ленточный фундамент под пристройку во всю длину здания шириной 6 мп.* Земельный участок (долгосрочная аренда): 2022 м2.* Парковочные места: вдоль здания и с грузового торца (выровнены и отсыпаны, пешеходная зона залита ж/б стяжкой). Общие характеристики элементов здания:* Кровля: проф/лист + эковата.* Перекрытия: железобетонные плиты.* Стены: кирпич.* Фасад оштукатурен.* Вход: 3 подъезда с лестничными маршами.* Цокольный этаж фундаментально разделён на 2 части.* Водоснабжение: централизованное.* Водоотведение: выгребная яма, септик.* Оборудование учёта воды.* Электроснабжение: 220-380в (мощность 150 кВт).* Отопление: собственная котельная.* Интернет.* Пожарная сигнализация (треть помещений). Отделка:* Бокс и цоколь: - черновая; штукатурка. Пол - бетонная стяжка.* Офисные помещения: - Потолок: выровнены (частично). - Стены: оштукатурены и окрашены, частично обои. - Полы: бетонная стяжка, дощатый + фанера, покрытие - коммерческий линолеум - в различных комбинациях.* Удобное месторасположение и подъезд: - Чуть выше Кирзавода. - От ЖД-вокзала 10 минут, так же - выезд из города.* ХОРОШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ - 1/3 ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДЕ * Собственник - 1.* Без обременений.* Вид сделки: свободный. - Возможна ипотека, с одобрением которой можем помочь, даже при неблагополучной кредитной истории. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ на осмотр. . Номер в базе:.