Производственное помещение в Кемеровская область, Новокузнецк Томский ...

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ К О М П Л Е К С с земельным участком........ ПРОЕКТИЩЕ был под что-то КОНКРЕТНОЕ .......СИЛА - В ПРАВДЕ Познаётся при осмотре. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ:* Район: Заводской.* Этажность: 1.* Sобщ = 405 м2 (планировка: офис, бокс, склад).* Земельный участок (в собственности): 827 м2.* Въезд и вход на придомовую территорию - один общий.* Ограждение: профлист на металлокаркасе.* Парковочные места: отсыпаны и выровнены.В здaниe входит околo 15 авто, с терpитoрией улицы 35 РЕАЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - На кpыше бокса в 310 м2 можно смело строить еще 310 м2 и заезд будет в новое сооружение прямо с дороги, так как здание строилось ниже уровня дороги По строительной арифметике - крыша выдержит порядка 300т Грузовые автомобили смело могут заезжать СОСТАВ:Офис: 24,7 м2; Бокс:- ворота (Н2700мм) левой части 47,4 м2 (потолок 4,0 м);- ворота (Н2700мм) правой части 309,5 м2 (потолок 3,0 м);- 4 секции под авто с ямами (глуб. 2м) +абочих мест.- Сан/узлы: 2 шт.- Душевая.- Раздевалка.- Котельная.- Склад.ХАРАКТЕРИСТИКА элементов здания:* ТЁПЛЫЙ КОНТУР:- Кровля: проф/лист и мягкая.- Перекрытия: ж/б плиты.- Стены: несущие - высокопрочные советские ФБС 40/60, внутренние перегородки - кирпич.- Фасад: проф/лист.- Окна: ПВХ.- Вход: 3 (двери утеплённые).- Ворота: 2 шт, габариты: Выс.2700*2700 мм.- Фундамент: плита толщиной 2 м, армированная (хлыст 20мм). * КОММУНИКАЦИИ - оборудованы ПО-ХОЗЯЙСКИ: стояки, регистры и радиаторы, водопровод, сантехника, электрооборудование, вентиляция, отопление (тв/т котёл).- Энергоснабжение: 30 кВт.- Водоснабжение: скважина.- Водоотведение: септик.- Оборудование учёта воды.- Отопление: водяное; в отдельной комнате - котельная.- Вентиляция: естественная.* Интернет.* Видеонаблюдение (внутреннее и наружное).РЕМОНТ и ОТДЕЛКА помещений:* Боксы (Н потолка = 3-4 м):- стены: штукатурка + окраска.- Пол: бетонная стяжка.* Офисные помещения:- Потолок (Н=3 м): выровнены, либо навесные.- Стены: ГКЛ, окраска, обои, пвх-панели.- Полы: бетонная стяжка + керамогранит, дощатый + фанера +ламинат, коммерческий линолеум - в различных комбинациях.* Удобное месторасположение и инфраструктура:- В шаговой доступности: магазины, аптека, шиномонтаж, автомойка, АЗС, остановки городского транспорта.* Собственник - 1. Без обременений.* Вид сделки: свободный.- Возможна ипотека, с одобрением которой можем помочь, даже при неблагополучной кредитной истории.* Полное юридическое сопровождение и финансовые гарантии ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ . Номер в базе:.