Продам помещение свободного назначения, 1476.1 м

Продается здание в центре Новокузнецка. Площадь 1 476,1 кв. м.В здании 3 этажа и подвал. Площадь первого этажа 364,7 кв. м, 2 этажа 370,7 кв. м, 3 этажа 379 кв. м, подвала 361,7 кв. м. Высота потолков в помещениях от 2,9 до 4 м.1976 год постройки. Два входа. Планировка: кабинеты, большие кабинеты, 3 этаж пространство ореn sрасе (высота потолков 4 м).Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 38 кВт. К вводно-распределительному устройству подключен гараж, который остается в собственности ПАО «Ростелеком . С покупателем будет заключен договор об обеспечении гаража электричеством (15 кВт).Земельный участок площадью 3 697 кв. м на праве аренды (договор на неопределенный срок).На земельном участке расположены: реализуемое здание, гараж, объект связи – антенно-мачтовое сооружение (принадлежит на праве собственности третьему лицу, с которым заключен договор субаренды земельного участка площадью 81 кв. м сроком на 11 месяцев с условием пролонгации).Здание огорожено забором с железными воротами. Парковка на территории. Рядом остановка общественного транспорта.Расположение: центр города, вторая линия.Окружение: развитая социальная и коммерческая инфраструктура, многоквартирные жилые дома.Предположительное использование: офис, административное, образовательное учреждение, медицинский центр, арендный бизнес.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Обязательное условие продажи обратная аренда помещений площадью 190,9 кв. м: в подвале 45 кв. м (комнаты 6 и 9), на втором этаже 145,9 кв. м (комнаты 3, 4, 6). Срок обратной аренды не более 23 месяцев (вынос оборудования).Продажа от собственника – ПАО Ростелеком . Цена указана с учетом НДС 20 . Предложение не является публичной офертой.Звоните С радостью ответим на все вопросы.