Продам помещение свободного назначения, 3844.6 м

Продается здание 3 578,4 кв. м в Новоильинском р-не Новокузнецка. Под бизнес.Здание нежилое, свободного назначения. 4 этажа. Два входа. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 509,95 кВт.Планировка: кабинеты, большие кабинеты, залы с колоннами.Площадь 1 этажа 920,7 кв. м, 2 этажа 870,1 кв. м, 3 этажа 888 кв. м, 4 этажа 899,6 кв. м. Высота потолков 4,75 м.Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка.Вместе со зданием продается гараж 266,2 кв. м и холодный склад.Движимое имущество: прибор учета тепла, охранно-пожарная сигнализация, автоматическое оборудование пожаротушения.Площадь земельного участка 7111 кв. м категория: земли населенных пунктов. На праве аренды (договор на неопределенный срок).Парковка на территории. Рядом остановка общественного транспорта.Расположение: центр Новоильинского района. В окружении развитая социальная и торговая инфраструктура. Большая проходимость, отличная транспортная доступность.Предположительное использование: арендный бизнес, торговый центр, офисы, торговля, общепит, медицинский центр или другие услуги, досуговый, образовательный центр и т. д.Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений площадью 1 277,1 кв. м. В здании: 527,5 кв. м на 1 этаже; 145,3 кв. м на 2 этаже; 570,1 кв. м на 3 этаже. В гараже 34,2 кв. м. На срок не более 23 месяцев (вынос оборудования).Продажа от собственника – ПАО Ростелеком . Цена указана с учетом НДС 20 . Звоните С радостью ответим на все вопросы.