Помещение свободного назначения в Кемеровская область, Новокузнецк ...

Предлагаю в покупку ГАБ с 8 летней окупаемостью в г. Новокузнецке, в локации с высоким трафиком Преимущества локации Объект расположен в торговом секторе г Новокузнецка в окружении федеральных ретейлеров: Мария-Ра, Магнит, множества торговых точек, общепита, аптек.- Просторная парковка для любого вида транспорта.- В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Привлекательность объекта 3 этажный Торговый центр, на первом этаже расположена федеральная сеть Магнит; 2,3 этажи общей площадью -1293 кв. м. 2 земельных участка в собственности: 790 кв. м. (общедолевая), 1296 кв. м. Качественный ремонт. Высокие потолки. Сдано в аренду.Потенциал объекта: Стабильный арендный бизнес со сроком окупаемости -8 лет. При желании можно разделить поэтажно под разный формат бизнеса, тем самым увеличить арендный поток. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость.Описание объекта:Этажность 3.Мощность на 2 этажа - 70 кВт.Высота потолков 3,5 -4,5 м.4 с/уВода центральная.Отопление-угольное.Канализация центральная.Условия сделки:Быстрый выход на сделку.Документы в наличии.Любые формы оплаты.НДС не предусмотрен.