4-к кв. Кемеровская область, Новокузнецкий муниципальный округ, пос. ...

Просторная четырехкомнатная квартира в тихом спальном районе Новокузнецка предлагает комфортное проживание для семьи или выгодное вложение в недвижимость. Общая площадь 78.5 кв. м рационально распределена между изолированными комнатами (18, 15, 14 и 12 кв. м), что обеспечивает приватность каждому жильцу. Кухня 10 кв. м с возможностью объединения с гостиной создает удобное пространство для семейных обедов и приема гостей. Квартира находится на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1987 года постройки, отличается повышенной теплоизоляцией стен и качественными деревянными окнами с двойным остеклением. Техническое состояние хорошее: проведена замена стояков, электропроводка соответствует современным стандартам, санузел раздельный с чугунными трубами. Расположение в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой добавляет ценности объекту. В шаговой доступности (35 минут) находятся новая школа с бассейном, детский сад, спортивная площадка с тренажерами и беговыми дорожками. Остановка общественного транспорта в 200 метрах обеспечивает быструю связь с центром города (15 минут на автобусе). Рядом расположены супермаркет, аптека и отделение банка. Квартира полностью освобождена, оформлена на двух собственников без обременений, готова к заселению или ремонту по индивидуальному проекту. Возможны различные формы расчета, включая ипотеку и материнский капитал. Дополнительное преимущество — разрешенный перевод в нежилой фонд: помещение подходит для коммерческого использования (медицинский кабинет, салон красоты, микроофис) благодаря удачному расположению на первом этаже с отдельным входом из подъезда. Для предпринимателей это возможность организовать бизнес без затрат на аренду. Серьезным покупателям готовы предоставить дополнительные фотографии и организовать просмотр в удобное время. Код пользователя: 180286Номер в базе: 8197321