Помещение свободного назначения (435.5 м)

Код объекта: 1654806.Предлагается к покупке отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами, расположенное по адресу: г. Полысаево, Межквартальный проезд, 10А. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендным потоком и потенциалом дальнейшего развития. Основные характеристики:• площадь здания — 435,5 м;• год постройки — 2017;• земельный участок — 15 соток;• текущий арендный доход — в месяц;• ориентировочный срок окупаемости — около 5 лет. Здание находится в хорошем техническом состоянии и оснащено всем необходимым для комфортной эксплуатации. Предусмотрены высокие потолки 5,5 метра, отдельный вход, парковочные места, три санузла, электрическое отопление, система вентиляции, кондиционирования, интернет, охранная и пожарная сигнализация. Также имеется кухня и необходимое оснащение для работы арендаторов. Дополнительным преимуществом является земельный участок площадью 15 соток, который открывает возможности для расширения бизнеса, строительства дополнительных объектов или развития инфраструктуры. Благодаря удачному расположению объект представляет интерес как для инвесторов, ориентированных на получение стабильного арендного дохода, так и для компаний, рассматривающих покупку собственного коммерческого помещения. Также объект обладает высоким потенциалом для размещения федеральных и региональных сетевых арендаторов. Помещение подойдет для торгового бизнеса, производственной деятельности, сервисного центра, складского комплекса, предприятия общественного питания, медицинского центра или многофункционального коммерческого проекта. Отличная возможность приобрести готовый доходный объект с действующими арендаторами и прогнозируемой окупаемостью. Показ по предварительной договоренности. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.