Участок 12сот. (ИЖС)

Предлагаются к продаже два смежных земельных участка в поселке Шерегеш общей площадью 2400 кв.м, идеально подходящие как для строительства коммерческого объекта (базы), так и для жилой застройки.Готовы ко ВСТРЕЧНОМУ предложению по ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ______________________________УЧАСТОК 1Адрес: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Цветочная, 21.Кадастровый номер: 42:12:0102015:1077.Площадь: 1200 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку (ИЖС).Собственник физическое лицо. Договор аренды до 2036 г.______________________________УЧАСТОК 2Адрес: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Цветочная, 23.Кадастровый номер: 42:12:0102015:1078.Площадь: 1200 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку (ИЖС).Собственник физическое лицо. Договор аренды до 2036 г.______________________________МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕУчастки находятся на возвышенности, в окружении красивой природы – лес, горы.На данный момент уже строится дорога напрямую к сектору Б.Круглогодичная транспортная доступность. Нет проблем с чисткой снега, так как участки расположены в 300 м от центральной дороги – ул. Лунная.Главная подъездная дорога асфальтирована. Планируется укладка асфальта и по прилегающим улицам, в том числе и на ул. Цветочная.______________________________ОБ УЧАСТКАХКаждый участок правильной прямоугольной формы – 30х40 м.Ровная поверхность с возможным перепадом всего в 4 м, в связи с этим для разравнивания привезли скальную породу (лежит на участке).Проведена геодезия.На участках растут хвойные породы деревьев, что добавляет особого шарма.______________________________КОММУНИКАЦИИК участкам проведена линия электроэнергии мощностью 15 кВт.Участки «сухие , находятся на вершине, их не затапливает, поэтому можно установить септик (у соседей также установлены кольца).______________________________КОММЕРЧЕСКИЙ И ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТЫДальнейшие аспекты сделки обговариваются по телефону.Предусмотрено юридическое сопровождение.Стоимость одного участка 1200 кв.м –______________________________Земля для тех, кто стремится начать или развить СВОЙ бизнес.