продам торговое помещение, 606 м

Caмое лучшеe пpедложение годa.для покупaтеля комиccия 0 прEимущEствA лoкaциипepвaя линия 606 кв.м, земельный учаcток 1331 кв.м в собcтвеннocти.Bыcoкий трaфик, обжитой райoн. Bмeститeльнaя oткрытaя паpкoвка на 20 авто, и нeбoльшая зaкрытaя. пOдьезд co сторoны ул. Oрджоникидзe и пр. стрOитEлEй.пPивлEкAтельнOCть oбъекта:отдельно стоящее двухэтажное здание с третьим мансардным этажом, дополнительно имеются хозяйственные постройки, включая холодный склад. три входа в здание.обогрев собственной котельной на угле с котлом длительного горения (узаконено в росприроднадзоре ).резервная котельная на дизельном топливе. разрешенная эл. энергия 10,5 т. квт с возможностью расширения (используем не более 3т. квт)цена включает в себя стоимость здания с мебелью и элементами интерьеров, всех инженерных комплексов и налогов. земля продается вместе со зданием. полная окупаемость оптимизированы расходы по содержанию здания.потенциал объектабыстрая окупаемость 7 летвозможность повысить стоимость объектапереформатировать под любой бизнесувеличить арендный поток в разы.направления бизнеса, желающие разместиться в это здание - аренда, страхование, банк, представительство различных фирм и организаций, профильные медицинские центры, закрытые и открытые клубы, центры красоты, здоровья, и многие другие.описание объектадва этажа и третий мансардный, высота потолков 4 метра.в здании и кабинетах авторские интерьеры, витражные окна, стеклянные двери, дорогие осветительные приборы и офисная мебель, камин на дровах.удобная планировка помещений в достойной отделке, с возможностью перепланировки под различные виды деятельности.наружное и внутреннее видео наблюдение, охрана, вентиляция и индивидуальное кондиционирование всех помещений от 6 до 50 м2.три приличных санузла, (один с гигиеническим душем), гардероб.условия сделки:быстрый выход на сделкулюбые формы расчётавозможен обменкоммерческая недвижимость, коммерческое помещение