Торговая площадь в Кемеровская область, Новокузнецк Колхозный проезд, ...

Самое лучшее предложение года.Для покупателя комиссия 0 Преимущества локацииПервая линия 606 кв.м, земельный участок 1331 кв.м в собственности.Высокий трафик, обжитой район. Вместительная открытая парковка на 20 авто, и небольшая закрытая. Подьезд со стороны ул. Орджоникидзе и пр. Строителей.Привлекательность объекта:Отдельно стоящее двухэтажное здание с третьим мансардным этажом, дополнительно имеются хозяйственные постройки, включая холодный склад. Три входа в здание.Обогрев собственной котельной на угле с котлом длительного горения (Узаконено в Росприроднадзоре ).Резервная котельная на дизельном топливе. Разрешенная эл. энергия 10,5 т. квт с возможностью расширения (используем не более 3т. Квт)Цена включает в себя стоимость здания с мебелью и элементами интерьеров, всех инженерных комплексов и налогов. Земля продается вместе со зданием. Полная окупаемость Оптимизированы расходы по содержанию здания.Потенциал объектаБыстрая окупаемость 7 летВозможность повысить стоимость объектаПереформатировать под любой бизнесУвеличить арендный поток в разы.Направления бизнеса, желающие разместиться в это здание - аренда, страхование, банк, представительство различных фирм и организаций, профильные медицинские центры, закрытые и открытые клубы, центры красоты, здоровья, и многие другие.Описание объектаДва этажа и третий мансардный, высота потолков 4 метра.В здании и кабинетах авторские интерьеры, витражные окна, стеклянные двери, дорогие осветительные приборы и офисная мебель, камин на дровах.Удобная планировка помещений в достойной отделке, с возможностью перепланировки под различные виды деятельности.Наружное и внутреннее видео наблюдение, охрана, вентиляция и индивидуальное кондиционирование всех помещений от 6 до 50 м2.Три приличных санузла, (один с гигиеническим душем), гардероб.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы расчётаВозможен обменКоммерческая недвижимость, коммерческое помещение